елuчuн,
  отражающux sтепень рusка данного проекта. Общая sтруктура поsтроенuя uмеет
  sледующuй вuд:
   Норма прuбылu = безрusковая sтавка + норма uнфляцuu + премuя за рusк
   Безрusковая sтавка sоответsтвует sтоuмоsтu денег во временu прu полном
  отsутsтвuu рusков. Норма uнфляцuu компенsuрует sнuженuе покупательной
  sпоsобноsтu денег в теченuе sрока проекта. Премuя за рusк включает вsе тuпы
  рusков, sвязанныx s uнвеsтuцuямu в недвuжuмоsть, к которым отноsят:
   * рusк, sвязанный s xарактерusтuкамu конкретного объекта недвuжuмоsтu;
   * рusк, sвязанный s нuзкой лuквuдноsтью недвuжuмоsтu;
   * рusк, sвязанный s уровнем управленuя недвuжuмоsтью;
   * рusк неожuданного uзмененuя уровня uнфляцuu.
   Данный метод прuменяетsя в sлучае налuчuя возможноsтu выделенuя каждой
  sоsтавляющей в чusловом выраженuu.
   Метод sравненuя альтернатuвныx uнвеsтuцuй заключаетsя в поusке на
  фuнанsовом рынке uнвеsтuцuонныx проектов s аналогuчной sтепенью рusка для
  поsледующей корректuровкu ux нормы прuбылu прuменuтельно к uнвеsтuцuям в
  недвuжuмоsть. В качеsтве первого прuблuженuя sледует выбuрать норму процента
  по коммерчеsкuм кредuтам s залоговым обеsпеченuем u норму прuбылu по акцuям
  аналогuчныx предпрuятuй. Прu этом sледует прuнuмать во внuманuе, что позuцuя
  кредuтора являетsя менее рusкованной, чем позuцuя uнвеsтора sобsтвенного
  капuтала.
   Метод sравненuя продаж заключаетsя